在日益发展的城市中，五六十年代的库房已经融入了城市核心地带。众多企业纷纷将库房的重建和迁移纳入日程，但是社会上关于库房的理解却存在诸多误区。为此，库房的构建和运营被建筑业划分为五种收费类别。库房的规划与建设是一项复杂的系统工程，需要全面的规划和详细的论证。
库房的规划原则至关重要。在预定的区域内，合理布置各个功能区是重中之重。其目的在于：（一）有效利用空间、设备、人员和能源；（二）最大限度减少物料转移；（三）简化操作流程；（四）缩短生产周期；（五）实现最低成本投资；（六）为员工提供便捷、舒适和安全的工作环境。这些原则确保了库房的高效运作和管理。
以著名的海尔集团为例，他们在全国各地拥有众多库房，对库房的选择有着严格的标准。为了满足企业战略需求，海尔计划在全国各城市建立集工贸、物流、售后服务为一体的HMS中心。关于库房建造的关键要素，我们需要深入探讨：
要定位客户。现代物流业分工细致，不同行业如工业原料、机电产品、日用消费品、医药产品和食品冷链对库房的需求千差万别。在建造公共型库房之前，必须明确客户定位，避免盲目建设。
接下来，我们根据库房的实际情况逐一考虑关键要素：
1. 根据地形决定库区布局：考虑建筑利用率、容积率等因素，合理规划库房面积，选择最佳的建筑位置和进出口。这一工作大多由建筑设计院完成。
2. 规划物流动线：库房的动线分为I型、L型、U型。最佳动线应为双向进出，确保车辆不交叉行驶。
3. 确定厂房结构、高度和跨度：是否建造多层库房取决于地价和成本。如果平面仓储的年平均收入低于土地租金的三倍，那么考虑建造多层库房可能更为经济。在国内，由于地租和人力资源成本相对较低，通常不需要建造立体库房。理想的库房应为矩形，宽度适中，主通道宽敞，至少能容纳5个以上的托盘宽度。厂房内应无立柱和横梁，窗户宽大高阔。
4. 考虑存储产品的温度要求：对于需要特定温度环境的产品，应选用保温性能出色、非易燃的建筑材料，如厚的混凝土砖墙、泡沫塑料夹心彩钢板等。
5. 细化安置规划：在规划完成后，需要考虑建筑资料的选择。目前国内的物流中心约80%采用钢骨彩色钢板的修建结构，这种结构具有足够的强度且施工快速且廉价。
6. 决定搬运方式及设备：在物流中心，搬运方式有人工、手动转移设备、叉车、堆垛机等。选择合适的搬运方式将直接影响地面及高度的规划、月台的设置。在规划库房前，必须确定搬运方式。
7. 细部布置规划：当所有主要元素如栈板、料架、搬运设备、厂房结构等确定后，就可以进行物流中心的细部布置规划。这包括货车通道的设计、货车反转区的设置等。货车通道的宽度和荷重能力需要根据货车的类型和规格进行规划。货车反转区则确保货车可以方便地停靠月台，其长度根据货车的长度进行设置。
库房的规划是一个综合性的工程，需要全面考虑各种因素。只有这样，才能确保库房的高效运作，满足企业的需求，提升企业的竞争力。月台作为进出货的必经之路，其高度设计至关重要。针对不同重量的货车，月台的高度也有所不同，例如，对于常见的2吨车，月台高度约为0.7米；对于较重的11吨车，高度则约为1.2米。为了防止月台被货车撞击损坏，必须考虑安装防撞设备。对于低温库房，门封设备是必不可少的。为了确保拣货和叉车操作的顺畅，月台宽度一般设计为3米左右。
对于需要遮阳或挡雨的场所，遮阳（雨）棚的高度和长度必须满足需求。其高度至少需达到3米以上，与地面的高度则至少需4.5米以上。遮阳（雨）棚的长度至少需要5米以上，且斜度设计应倾向于内部，以避免雨水滴落到车厢后被风吹进月台。
库房的地面承载能力和材质选择同样重要。特别是多层楼式或带有地下室的库房，需要注意地板的承载能力和材质选择。现在库房地面主要以水泥混凝土为主，一般选用C20以上强度，厚度在15至20厘米之间的素混凝土。但随着使用时间的增长，地面会出现不同程度的翻砂、起尘等问题。为了解决这个问题，可以选择耐磨地坪、无溶剂“自流平”环氧树脂等地面处理方式。其中，耐磨地坪是新建库房地面的最佳选择，不仅耐用经济，而且使用寿命长达20年。
库房的规划也涉及到其他方面，如街头、屋高及梁高的设计，墙面的材质选择，门窗的样式和尺寸，以及消防、换气、采光和照明等。库房的墙面有多种选择，包括彩色钢板、彩色钢板+隔热层、库体板和砖墙等。库门和窗户的设计也需要根据实际情况进行规划，以满足采光、紧急逃生等需求。
在消防设备方面，库房需要配备足够的消防设备，包括烟感报警器、消防栓、灭火器、自动浇水系统和自动二氧化碳灭火系统等。库房内还需要配备紧急照明设备，并备有不间断电源，以应对紧急情况。
库房的规划需要综合考虑各个方面，包括月台、遮阳（雨）棚、地面、墙面、门窗、消防、换气、采光和照明等，以确保库房的顺利运行和货物的安全存储。璀璨库房：超越存储的多元功能
走进一座大型库房，你不仅能感受到其作为存储中心的稳重，更能体验到它如何以丰富的功能服务于货主和客户。这些库房，早已超越了单纯的存储功能，而是集多种服务于一体，展现出与时俱进的魅力。
警卫室、配电房和发电机作业地等基础设施一应俱全，确保了库房的安全与稳定运行。食堂和门卫为工作人员提供了便捷的生活服务，而宿舍睡房则按照民用居住标准建造，配备了基本的照明和通风设备，保证了员工的舒适生活。
停车区域被精心划分为铲车停放区和其他车辆停放区。特别是为铲车提供的固定停车房，不仅方便了车辆的保养与维护，也提升了整体库区的有序性。
在防虫灾和防晒方面，这些库房更是做得细致入微。特别对于食物类等有特殊要求的库房，安装了灭虫灾荧光灯和窗布等防护设备。
厕所和澡堂按照民用住宅标准建造，对内对外分别设置，既方便了员工使用，也为来访的送货人员提供了便利。工作室则是一个无烟区域，位于库房存货区周围或库区二楼以上，并配备了必要的安全硬件设备。
公司的标识及示意图被醒目地安装在工作室和存货区入口处。这些标识采用防水材料制作，一致且引人注目，展示了公司的专业形象。
从理论到实践，库房的功用丰富多样。除了基本的运输、贮存、装卸转移、包装、流转加工和物流信息处理功能外，还具备结算、需求预测、物流体系规划咨询和物流教育与训练等增值性功用。这些功能需要经验和实力，同时也需要才智和远见。每个物流中心的功用调集独特，可能只聚焦部分功能，但这些功能强大而深入。
无论是库房还是物流中心，它们都能为货主和客户提供全方位的服务，从而创造经济效益。这篇文章旨在为库房制造和规划提供启示，希望能引发更多关于如何优化库房功能的深入讨论和探索。