外资抢占物流地产大部分市场份额

商务部仓储业正在经历一场转型升级的变革，初步成效显著。随着电商规模的持续扩大，线上零售额的复合增长率高达42%，快递业务量连续三年增速超过50%，仓储业的需求也在持续推动中。

近期，仓储物流板块持续上涨，昨日再度上涨0.58%，受到阿里巴巴赴美上市的影响，A股物流板块上市公司也集体上涨。在这样的背景下，商务部仓储业的转型更是备受关注。

据了解，商务部委托中国仓储协会起草的《2013年度中国仓储行业发展报告》揭示了仓储业的创新发展情况。低温仓储、电商仓储、医药仓储等专业仓储形式正在不断涌现。尽管仓储业已经取得了初步成效，但仍面临一些挑战。

目前，我国人均仓储面积仅为美国的1/12，租金连续18个季度上涨，且国内大部分市场份额被外资抢占。其中，物流巨头普洛斯在中国持有的仓储物业面积高达760万平方米，市场份额达到惊人的59%。

尽管如此，仓储业的市场前景依然被普遍看好。随着国家支持物流业发展相关政策措施的出台，仓储企业正在向仓配一体化、网络化、专业化、规模化发展。市场进一步细分，新兴业态逐步成熟。

昨日，随着保税科技上涨近7%，有消息称《全国电子商务物流中长期发展规划(2014-2020)》正在起草、研究阶段，预计今年底明年初出台。这一规划无疑将为仓储业的发展提供更广阔的空间和更多的机遇。

商务部仓储业在电商规模的持续扩大和国家政策的支持下，正在经历一场转型升级的变革。虽然面临一些挑战，但市场前景依然广阔。我们期待在未来的发展中，商务部仓储业能够取得更大的成就，为我国的物流业发展做出更大的贡献。