天津保税物流园区除了保税功能外，其独特的政策优势体现在以下三个方面：
一、国内货物进入园区视同出口，退税更为便捷。对于出口到报税区的国内企业来说，无需等待货物真正装船离港后，即可办理退税手续。这一政策显著减轻了企业的财务压力，提高了运作效率。
二、园区内的货物内销和出口更为灵活。货物进入园区后，可以根据实际情况进行纳税处理，并且可以根据需求更改包装和标志。这一灵活性为企业提供了更多的操作空间，使其能够更好地适应市场需求。
三、园区内货物享有免税政策。在保税物流园区内，货物无需缴纳增值税和消费税。园区还允许货物所有权自由转移或在园区内的不同地点进行存储。这些政策为企业提供了更大的成本优势，促进了货物的中转和配送。
基于上述政策优势，天津保税物流园区的具体功能如下：
一、世界中转功能：园区为境外货物提供分拆、集拼、中转货物集运等服务。无论是整箱还是拼箱，境外货物到港后，都可以进入园区进行存储和加工，然后根据不同需求进行出口订舱和装船离境。这一过程简洁高效，为蒙古、俄罗斯等国家的货物提供了便捷的世界商铺通道。
二、世界配送功能：园区对进入的境外和国内货物进行分拣、分配、分销和分送等配送分拨事务，向境内外提供配送服务。这一过程包括货物的仓储、分拣、分配以及向境内外的配送指令等，为企业的库存管理提供了极大的便利。
三、世界收购与世界商铺功能：园区企业可以收购境内外的货物，进行进出口集运处理或增值加工，然后向境内外分销。园区企业还可以开展进出口商铺、转口商铺等业务，为企业的国际贸易活动提供了更广阔的平台。
针对上述功能，保税物流园区注册的企业主要提供以下服务：
1. 进口保税仓储归纳物流事务
2. 出口分批或会集装运事务
3. 专门针对特定需求设计的“一日游”事务
4. 世界收购和世界商铺代理事务以及相关增值服务
5. 进出口商品展览展销事务
企业如加工商铺的产品，可供应给其他加工商铺企业或享受免税政策的企业作为料件。供货方可以利用保税物流园区的政策优势处理出口手续，而需求方则依照进口相关手续在保税物流园区进行进口报关。这一模式显著提高了企业的运作效率和竞争力。服务于物流园区的物流类和商铺类企业概述
一、服务对象
为物流园区内的各类企业提供服务，这些企业包括：摩托罗拉及其供货商、钢铁厂及集装箱造箱厂、设备制造厂和进口设备厂等。还服务于那些在物流园区进行组合后免税进口的企业。
二、相关当事人
1. 国内出口方和国内进口方分别与“外商”签订出口/进口合同。“外商”可能是国外企业、物流园注册的商铺类公司或物流园区的物流企业。
2. 对于物流园注册的商铺类公司和物流园区的物流企业，它们除了作为货物交易的当事人外，还可能在承担物流园仓储业务时作为商铺当事人。
3. 受托署理人可以是直接受托，即国外企业和物流园注册的商铺公司直接委托物流园仓储单位代为收发货品；也可以是转托付，即国外企业委托国内企业作为代理人代为掌控在物流园仓储的货品。
4. 园区仓储企业是在物流园区注册，具有库房（货场）的独立法人。
三、物流服务流程
1. 从国内进入园区：国内出口方（具有进出口权的企业）按照既定程序，填写出口货品载货清单，协调报关进程，将货物通过园区货运卡口送往园区仓储单位。
2. 从园区到国内：国内进口方按照既定程序，到园区仓储单位办理提货手续，通关交费后提货出园区货运卡口。
四、资金流动
1. 出口收汇：国内企业与国外公司、园区商铺公司或园区仓储单位签订出口合同后，由相应企业付汇。
2. 进口付汇：国内企业与国外公司、园区商铺公司或园区仓储单位签订进口合同后，由相应企业收汇。
五、通关程序
1. 出口：
可在园区直接报出口，填写报关单和载货清单（含入库单）。
还存在转关的情况，包括从其它关区、保税区、出口加工区、机场和其他海关特别监管区域转关。
2. 进口：
可在园区直接报进口，填写进口报关单、货主放货指令和提货单。
进口过程中，需要货主或其授权代理人（与园区仓储单位签订委托仓储合同的单位）参与，最终由仓储单位签发提货单交提货人处理出区（进口）报关手续。
以上内容是对服务于物流园区的物流类和商铺类企业的一个简洁而全面的概述，旨在帮助理解这些企业在物流园区内的运作方式和相关流程。关于转关的操作流程
一、转往其他关区或保税区
在进口转关操作中，货主需要在起运地的海关进行申报。申报时需提供转关车的十位编号及转关车载货登记本。若需租借集装箱，还需提供集装箱号，不得租借自备箱。货主还需提供承运转关车队盖有转关运送专用章和法人代表章的转关专用报关单以及一般报关单据。在填写转关报关单时，需注意：运输工具称号填写转关车的十位编号；提运单号填写库房开具的出库单号；目的地口岸若填写“0208”，即表示转往天津保税区。
二、转往出口加工区
对于出口转关操作，以天津机场为例，货主需在物流园区海关（起运地海关）进行申报。出口口岸应填写“津机场办”，运输方式选择“航空”。货主需提交转关车的十位编码和转关车载货登记本。在机场海关（口岸海关）申报出口时，将货品交至航空承运人指定的监管库房，并提交起运地海关签发的关封，货品即可放行。
三、转往机场或其他海关特别监管区域
对于转往机场的货品，其操作流程与转往出口加工区相似。至于保税物流园区，它是经国务院同意，在特定区域内建立的专门开展现代物流业的海关特别监管区域。在这里，货品可以享受一系列的优惠政策，促进国际贸易的发展。
注：在保税区海关报入保税区时，货主只需提供起运地海关签发的转关关封和一般报关单据。在填写报关单时，商铺方法申报为“保税仓储转”，运输方法申报为“其他”，运输工具称号填写进口转关转出时的转关报关单号，提运单号填写货品在物流园区出库时的出库单号。
转关操作涉及到多个环节和复杂的流程，货主需按照相关规定和要求进行操作，确保货品的顺利转运。