福建：保障现代物流业合理用地需求

《福建省促进现代物流业发展条例》实施两年有余，成效显著，但仍面临挑战。近日，福建省十二届人大常委会第四次会议听取了关于该条例实施情况的报告。

该报告指出，福建省物流业发展势头强劲，主要指标表现优异于全国平均水平。现代物流业用地的保障问题成为制约其进一步发展的关键因素。报告中，执法检查组详细列举了一系列问题，如物流用地被随意变更为商服用地、新建物流中心因城市规划变更而被迫收储、物流企业因无法落实新用地而运营受阻等。部分长期租赁土地开展业务的物流企业无法享受物流用地土地使用税的优惠政策，这无疑增加了他们的经营压力。

执法检查组强调，现代物流业对于地方经济的发展具有不可替代的作用，各级地方应深化对现代物流业的认知，切实保障其合理用地需求。他们建议，要科学制定并严格实施物流业发展规划，确保与城市发展、道路交通等规划的有效衔接。对于不得不更改用途的物流用地，应及时进行置换，并给予合理的补偿。

地方应按照工业用地政策，对现代物流业用地需求进行重点保障。不应简单以制造业企业提供的地方财税量来考量物流业用地申请，更不能要求企业以商服用地价格取得土地后再由酌情返还。这样的做法不仅不利于物流业的健康发展，也可能损害企业的利益。

报告最后呼吁，各方应共同努力，为福建省现代物流业创造一个良好的发展环境，使其更好地服务于地方经济，推动福建省物流业持续、健康、快速地发展。