作为香港首富的李嘉诚家族，近期频繁打折卖楼的行为引起了市场的广泛关注。对此，李嘉诚家族回应称，这是基于市场环境和项目条件进行的策略调整，旨在适应市场变化、清理库存并吸引买家。
近年来，香港楼市经历了重大转折。全面撤销推行了14年的楼市“辣招”后，香港楼市迎来了新的发展机遇。新盘成交量明显上涨，市场气氛逆转。在这样的背景下，李嘉诚家族敏锐地捕捉到了市场变化，并采取了相应的策略调整。
在多次的打折销售中，李嘉诚家族强调了楼盘定价是根据每个物业的不同条件来确定的。这些条件包括所在位置、交通、周边环境以及当时的市场环境等。例如，在2024年5月下旬，长实集团在香港新界西北地区洪水桥的住宅项目“LYOS”公开发售时，对部分单位进行了大幅折价，其中分层大楼单位最高折价约25%，花园复式户最高折价约32%。这样的定价策略既体现了对市场环境的精准把握，也展示了长实集团清理库存的决心。
长实集团主席兼董事总经理李泽钜在股东大会上表示，楼盘的订价是因应每个物业的不同条件而厘定的。他还指出，自2月底“撤辣”以来，香港楼市气氛逆转，新盘成交量明显上涨。在这样的市场环境下，长实集团正是抓住市场反弹时机清理库存，以吸引有意在当地置业的人士趁机入市。
这样的策略调整不仅能够帮助公司回笼资金，也能够为购房者提供更多的选择。在楼市繁荣的背景下，李嘉诚家族通过打折销售的方式，成功地吸引了大量购房者的关注，进一步推动了楼盘的销售。
然而，值得注意的是，近期香港市场的热度出现些许回落。尽管如此，业内对香港楼市仍抱有期待。李嘉诚家族也表示，将继续关注市场动态，灵活调整销售策略，以适应市场的变化。
总的来说，李嘉诚家族频繁打折卖楼的行为是基于市场环境和项目条件进行的策略调整。他们敏锐地捕捉到了市场变化，并采取了相应的措施来适应市场的需求。这样的策略调整不仅有助于公司的发展，也为购房者提供了更多的选择和机会。