售楼处设置在景点“含芳佳境”里。
“竹溪引胜”景点的茶室变为某开发项目的会所，里面摆放着项目沙盘。
本报通讯员 吴怡摄
“这么小一个公园里竟然有俩售楼处！你只要跟卖门票的说地产项目的名字，不用买门票就可以进公园！”日前市民李女士向本报反映，她陪朋友去看房，没想到售楼处竟然在双秀公园里面。商业项目怎么能设在公益性质的公园里呢？
看似园内景点实为售楼处
隐藏竹林里装修富丽堂皇
9月27日，记者来到西城区的双秀公园北门。公园门票不贵，只要2角。在售票处，记者刚好碰到一位推婴儿车的妈妈，在衣兜里掏了半天，才找出来两个1角硬币。而记者上前报出了李女士说的地产项目名称，工作人员眼皮都没抬，习惯性地提示说“进门向右！”
走进公园，记者沿着西侧的小路一直向里走，绿树掩映，花草繁茂，有些区域还特别用鲜花摆放出了“国庆”字样。大约在公园中部，记者看到一组木质建筑，前面有一大片草坪和花卉，似乎是个景点，一些游客在照相。走上前近看，木质的别墅，门前十几米长的栈道，通向简易的门廊，上面写着“×××部落”，展现出一种风格粗犷的西部风情。
别墅门口放着两个商业广告。记者走进门内，迎面是前台，周围布置得如同咖啡厅。一位客服人员从沙发上起身，微笑着说“我们这是售楼处。要我给您介绍一下吗……”客服仿佛已经习惯于每天遇到不少误入的游客。
而后，记者又在指路牌的引导下，在一片竹林中找到了“××会客厅”。茂密的枝叶掩映下，低矮的门脸儿并不起眼儿。但记者推门进去，才发现别有洞天。客厅面积很大，里面布置成茶座、书房，还设置了几个售楼项目的沙盘，一位客服正在宽大的书桌前协助客人签署文件。室内西式大吊灯和透光屋顶令房间十分亮堂，和门外幽暗的环境截然不同。服务员在门口吧台里煮咖啡，客厅里香气四溢。一位中年服务员客气地对记者说“我们主要是为会员服务的。”
走出会客厅，记者围着它又绕了一圈，从外观看这组建筑似乎是原来的老房子，甚至有些破旧，和里面富丽堂皇的装修对比鲜明。会客厅藏在浓密的竹林里十分低调。
而后，记者在网上查到，两个售楼处所推荐的项目虽然不同，但同属于一个开发商的项目。
中医诊所设在公园里
艺术展室不对外开放
记者在公园里转悠，除了两处售楼处，公园指路牌中多次出现的“××中医门诊”“×××艺术展室”引起了记者的注意它们是为游客服务的吗？
在儿童游乐园东面的一个小山坡下，记者找到了“××中医门诊”和“×××艺术展室”。艺术展室的建筑非常现代，西侧两层楼高的墙面全是落地玻璃窗，门边挂着某艺术发展公司的牌子。从玻璃窗望进去，里面没有人。而艺术馆旁边的中医门诊部就显得有些陈旧了，斑驳的墙面和水泥墩子上长着青苔，但门边挂牌门诊部的“××草堂”牌子金光闪闪。从外观看，门诊部面积不大，由于临近过节，下午没有安排门诊，从外面听到几位工作人员在聊天，窗户里飘出熬中药的味道。记者询问在附近晒太阳的老人有关门诊部的情况，她说“没进去过，应该和普通的中医门诊一样吧，反正和公园没啥关系。”
在公园东北部有一座园中园“翠名园”，是纯日式园林，一块石碑介绍，这是日本一公司为发展中日友好，捐赠日本山石等物资，与市园林局合作共建此园。但记者注意到翠名园里有两处日式建筑，一处是园西部水边的一栋平房，另一处是园东部假山上的一栋阁楼，两栋建筑的窗户上都贴着“×××艺术馆”的标志，门关着，窗帘拉着，看不清里面的情况。
在公园的西南角，记者看到一组红砖建筑，最南端的平房上面立着招牌“双秀食堂”。这组建筑围了一圈铁栅栏，形成一个小院子，栅栏门紧锁，铁栅栏上印着开发商的名字。反映问题的李女士告诉记者“那天售楼人员带着我们，打开栅栏锁，从公园里面直接进去的。其中的2号楼里面展示了开发项目的营销产品，显然是开发商的办公场所。这个小院就是公园平面图上标注的公园管理处的位置。”
俩售楼处侵占核心景区
市民望维护公园公益性
记者和坐在公园里锻炼的几位老人聊天。老人们说他们就住附近，几乎每天都来，但竹林里会客厅的情况从没注意过。记者又指着那处木质别墅问老人那处景点的情况。“别看名字是什么部落，像个景点似的，其实那是个售楼处。”老人摇头说“已经有好长时间了，但记不清什么时候建的。”另一位老人补充说，“双秀公园是为了纪念中日友好而建的，都是按中国和日本传统园林设计的，但这个别墅不伦不类，显然不属于原来公园的设计。”还有老人说“双秀公园原本就不大，里面搞两个售楼处，有点过分。”
记者注意到公园的几幅平面示意图并不相同。在翠名园对面的平面图是中日文对照的，介绍了双秀公园建于1984年，占地面积6万多平方米，以及各个景点的名称及含义。记者发现平面图标注“管理处”的位置现在已改为“双秀食堂”，以及开发商的办公场所。而两个售楼处分别位于“含芳佳境”和“竹溪引胜”景点，艺术展示和中医诊室是原先的多功能厅。公园北门外的×××茶楼其实也是公园内的一栋建筑。
记者查阅了《北京市公园条例》。其中第十一条规定任何单位和个人不得擅自改变公园的功能，不得侵占公园用地，不得擅自改变公园用地性质。已经占用公园土地、房屋的单位和个人，应当迁出。第二十二条还提到，公园内的各类设施应当与公园功能相适应，与公园景观相协调。
就公园内建筑改变使用性质的问题，记者咨询了市公园管理处，得到的答复是，双秀公园属于西城园林绿化局管理。而西城园林绿化局说，该公园属于北京城建集团下属的金都恒达公司管理。
听到这个解释，反映问题的李女士有点蒙难道双秀公园已经不是一般意义上的公园了？那它为何还纳入北京市的公园年票使用范围呢？
记者查到，双秀公园是北京市向新中国成立35周年献礼重点建设的10个公园之一。市民认为，即使双秀公园现在由企业运营，也应该维护好公园的社会公益性。
本报记者 罗乔欣 通讯员 吴怡