十一月的北京天寒地冻，住在朝阳区甘露园小区地下室的快递员王师傅搬到了财满街附近的朋友家。王师傅对界面新闻记者表示，此前地下室的房租是每月700元，搬到朋友的平房同住，也需要担负700元的房租“楼房太贵，让我们租不太现实。相比平房我还是更喜欢地下室，有公共的澡堂，卫生间也方便，自己一人一间，比较自在。”
就算是地下室，大部分快递员也不像王师傅这么幸运，快递员的住宿条件普遍不佳。
据界面新闻记者观察，一个加盟制网点普遍由操作区（储存货物）、客服区、办公区和厨房组成，甚至有不少小规模的网点将员工住宿安置在网点。
以上海一家加盟制快递公司网点为例，50平米左右的空间集经营、仓储、吃饭、住宿于一体。为利用空间，房间被改造成复式，上面住人，下面卸货。各个区域并不严格隔开，货物杂乱无章，与做饭甚至洗衣、淋浴区混在一起。记者也并未发现有配备灭火器。
上面住宿，下面是包裹操作区，主管平时在床边的电脑工作。摄影习曼琳上面住宿，下面是包裹操作区，主管平时在床边的电脑工作。摄影习曼琳
在二楼，界面新闻记者看到几张床垫凌乱地铺在地上，每天晚上这上面睡着四个快递员。床铺与下面的公共空间，只隔了一条单薄的布帘子，不能解决保暖、隔音等问题。在不到20平米的空间里，一共要住7个人，只有一个小小的卫生间，生活用品随意堆放在角落里。网点负责人告诉界面新闻记者，公司只包一个月免费入住，之后每个月要交300块的住宿费。
每晚这里睡四个快递员。摄影习曼琳每晚这里睡四个快递员。摄影习曼琳
显然，这样的居住条件是不符合政府消防部门的规定，面对记者的质疑，上述负责人表示“没人管！”、“就算有人管，也已经打点好了”。他进一步对记者解释，“在外面打工的，能省一点是一点”。
而大部分规模稍大的网点没有住人的条件，这些网点统一为员工安排集体宿舍。一部分快递员的宿舍被安排在居民小区内。比如一套三室一厅的房子，客厅被改造成卧室，每间房住2-8个人，一套这样的房子可住20-30个人。
界面新闻记者在某一加盟网点免费的集体宿舍看到，环顾房间四周，不到20平米、高度只有两米多的空间里一共住了8个人，包括三个上下铺和一张大床，大床上睡着两个男性快递员，床位之间只能允许一人通过。睡在门边下铺的快递员老王对界面新闻记者表示“一回来就睡下了，明早六点多就起来了，就是沾下枕头而已。”还有快递员表示“都是出来打工的，免费的已经不错了。”
睡在上铺连身子都无法直起来。摄影习曼琳睡在上铺连身子都无法直起来。摄影习曼琳
而根据上海政府出台的《上海市居住房屋租赁管理办法》规定，出租居住房屋每个房间的居住人数不得超过2人（有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外），且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。可见上述情况已经属于群租。
上述《办法》规定，集中出租房屋供他人居住，出租房间达到10间以上或者出租房屋居住使用人达到15人以上的，出租人应当建立管理制度，明确管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报送公安部门备案。居住房屋的出租人应当与公安派出所签订《治安责任保証书》。
从界面新闻记者的走访情况来看，房屋状况上，有一半的快递员是居住在公司宿舍，住房大多数为平房或者简易房之类较为低端破旧型住宅，几乎所有宿舍都是免费居住，但也意味着条件不会太好，大部分快递员对公司提供的宿舍情况不满意。
一名负责招聘的顺丰负责人对界面记者表示，顺丰的员工宿舍安排在酒店式公寓内，每间房住2-6个人，为新员工提供3个月的免费住宿，之后每个月要付500元。一名顺丰快递员告诉界面记者，一般新员工会住在员工宿舍，老员工都选择自己在外租住。
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