“出台好用、管用的政策措施，实实在在支持实体经济发展。”8月14日召开的省政府常务会议，强调要深入贯彻落实中央关于降低实体经济企业成本、快递上门取件,快递计算,网店与快递,学校快递,取消快递,哪个快递好,艳艳快递,着力振兴实体经济的工作部署。
实体经济的发展水平，关系到深圳经济长远发展。而作为经济特区和全国经济中心城市，深圳有责任也有义务，在新时期为振兴壮大实体经济作出表率，为国家提出的经济工作“稳中求进”总基调的实现作出新的贡献。
记者今日起特别推出“聚焦深圳实体经济”系列报道，将从现代物流业、先进制造业、商贸服务业、时尚创意产业等八个维度，系统性观察、解读深圳实体经济发展。敬请垂注！
7月29日，中国招商局港口控股有限公司以11.2亿美元投资，独家获得对斯里兰卡南部汉班托塔港99年特许经营权，将对该港口进行开发、运营和管理。如今招商局集团物流业务已经布局全球15个国家28个港口。
招商局、顺丰速运、腾邦、怡亚通等成为深圳物流企业国际化布局与创新转型的缩影。物流业被称为国民经济发展的黏合剂，作为复合型产业，它融合了运输、仓储、货代、信息、金融行业，对于区域产业发展具有重要作用。日前，深圳市政协围绕壮大实体经济展开专题调研，聚焦物流产业发展。调研中指出，深圳各类物流企业逾1.7万家，其中10家深圳物流企业迈入“百亿俱乐部”，物流企业总部化趋势在深圳凸显的，企业的物流服务网络逐步向外布局。
“从全球供应链的角度来考虑，未来深圳物流业可能向两方面发展——供应链的管理中心和运营中心以及资源集聚的物流平台和信息化平台”国际采购与物流配送协会副会长严旸建议。
现状 去年物流业增加值近2000亿元
作为深圳支柱产业之一，规模持续增长的，深圳物流业运行效率持续提升。2016年，深圳实现物流业增加值超1984亿元，同比去年增速近10%，物流业增加值占GDP的比重超过10%。
“和国际发达的国家相比，深圳物流效率还有进一步提升的空间，包括基础设施和信息化建设，行业的管理水平、技术水平和信息技术的应用水平等。”深圳市交委负责人在参与政协相关调研时说。
依托国际枢纽港与区域性航空枢纽建设，深圳港与深圳机场的国际物流枢纽功能不断增强。截至2015年末，挂靠深圳港的国际集装箱班轮航线达254条，深圳国际友好港数量达18个，形成了远近洋、干支线、内外贸相结合的全球性航运网络体系。2016年，深圳港集装箱吞吐量达到2398万标箱，连续4年稳居全球第三大集装箱港。
“十二五”期间，深圳机场积极实施国际化战略，致力打造亚太快件集散中心，货邮吞吐规模稳步增加，国际物流份额比重不断提升。2016年，深圳机场货邮吞吐量达到112.59万吨，比上一年增加11%。
深圳现代物流业坚持以市场为主导、以企业为主体，一批物流领军和创新型企业成为深圳现代物流业发展的坚实主体。深圳市政协调研的92家企业中，75%是由民营资本控股或全资。“考虑到货运等行业进入门槛低，民营资本比重更高，促使物流行业市场化程度较高。”报告中指出。
数据显示，截至2015年末，深圳各类物流企业逾1.7万家，其中市政府认定的重点物流企业86家，营业收入超百亿元的物流企业10家，物流上市及挂牌公司8家。
有行业人士认为，深圳高端物流企业集聚的，中小型运输企业层次相对较低。“深圳的业态既有非常先进的，怡亚通、腾邦、粤海等企业的管理思想、管理理念、管理手段都非常先进。我们看到物流的底层还存在着大量 一两台车跑运输 的企业，还有一些企业的管理水平和理念相对来说比较落后，产业的融合程度有待提高。”一位企业负责人坦言。
趋势 以深圳为总部，向外拓展物流网络
随着“一带一路”倡议的深入实施及“走出去”战略的不断推进，“走出去”成为物流行业新趋势。
物流企业总部化趋势在深圳凸显。记者梳理发现，本次调研的92家企业中，有87家是总公司或总部，属于分支机构的只有5家。其中供应链服务企业100%是总公司或总部。
以深圳作为总部基地，企业的物流服务网络逐步向外布局。分析样本企业数据，2011年到2016年，深企物流业务地域范围发生变迁——深圳市域范围内的业务占比呈现逐步下降，从 2011年60%逐步下降到2016年46%；深圳市外范围内的业务占比呈现逐步上升，从2011年40%逐步上升到2016年54%。
企业分支机构所在地相对于深圳而言，具有劳动力成本较低、生产经营成本较低、市场前景开阔、发展用地充足、便于设立物流基地或招揽相应人才等比较优势，有效弥补了深圳在相应方面的不足。
“在产业转移、土地空间资源紧缺等背景下，如何发挥政府引导作用，加快驱动深圳市供应链服务行业增强全球供应链金融中心、信息中心、采购中心功能，成为深圳市供应链服务行业创新发展的关键问题。”调研报告中提出。
瓶颈 保障土地空间需政府和市场共发力
土地空间、税收、人力成为困扰深圳物流企业发展的几大瓶颈。
在“走出去”的过程中，企业对本地土地需求依然较大。仓储业务是物流行业的核心板块之一，受到用地价格上涨、土地供应减少和需求进一步旺盛的影响，企业仓储业务成本正在大幅增长。
仲量联行报告显示，2016年深圳市非保税仓租金涨幅达8%。在此次调研的样本企业中，2011年到2016年在深圳的仓储成本比上一年增长率平均每年高达9.6%，与仲量联行报告有总体一致性。，用地缺口出现，一家物流企业负责人坦言，预计未来5年内仓储设施缺口约9.8万平方米。“土地空间缺口依然较大，尤其仓储、共同配送等公共、民生物流基础设施短板有待补齐。”
土地空间保障需要发挥政府之手和市场之手的共同作用。报告中建议，引导企业利用粤港澳大湾区建设、深莞惠一体化机遇，加快走出去步伐，向周边地区优化布局服务网络和基础设施，扩展土地空间。，研究优化物流用地规划，适当增加物流用地供应，在城市更新中配套物流用地。
人才是物流行业创新发展的关键要素。根据样本企业数据，深圳市物流业员工平均工资水平年均递增9.8%，这一市场环境成本对企业经营成本的影响越来越大，人力成本占总成本的比重平均每年达到22%。
人力成本上升的，物流业对专业人才求才若渴。这其中，主要包括供应链管理复合型人才、物流信息管理人员、物流系统设计人员、国际物流业务管理人员、高级管理人员以及法律财会等专业性人才。
建议 可探索组建国内第一家物流银行
全球价值链是市场发展的必然趋势，当今共享经济时代下，产业链上各企业不再追求单个环节的最优化，而是从全局出发，实现整体产业链价值的最大化。
报告建议，顺应业务全球布局趋势，研究制定深圳供应链、价值链服务行业专项促进政策。鼓励企业参与全球价值链网络布局，高效配置全球资源，通过兼并、收购、重组等增强全球整合能力，融入全球化进程，推进国际产能合作，更深更广融入全球价值体系，增强中国产品、中国技术的全球竞争力，向价值链中高端跃升。
“从重点供应链、价值链服务企业认定、财政扶持、金融业融合、企业总部、智力支撑、教育培训等方面深化研究，探索加快促进深圳市供应链、价值链服务行业创新发展的意见和建议。”报告中提出。